Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
инвестиции в недвижимость москвы
Александр
Имеет ли финансовый смысл в качестве инвестиций (рента, перепродажа) продать 1-к квартиру в цао (Площадь Ильича п44Т цена 8,5млн) чтобы купить 2 квартиры в коммунарке или других комплексах?
Автор
0
0
24
Александр
Могут подойти
24 комментария
2 августа 2013, 20:40
Если решите делать инвестиции, то хотя бы в разные ЖК и только у надежного застройщика.
0
0
87/50 000
0/50 000
31 июля 2013, 20:38
Не имеет, поскольку инвестиционная привлекательность вложений в недвижимость уже пару лет отсутствует. Сохранить и сберечь от инфляции - да, приумножить - нет.
0
0
160/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
31 июля 2013, 19:52
А у Щербининой самый хороший ответ, без всяких заморочек и запаривания мозгов.
0
0
78/50 000
0/50 000
31 июля 2013, 14:49
Здравствуйте, Александр! При нынешней ситуации на рынке - положить деньги на депозит - выгоднее...
0
0
98/50 000
0/50 000
Сергей Костюк
31 июля 2013, 13:34
присмотритесь к рынку аппартаментов, есть довольно интересные предложения и на территории самой Москвы
0
0
102/50 000
0/50 000
Александр
31 июля 2013, 14:53
Спасибо. Думал об этом. И думаю. Но пугают высокие тарифы по ком. платежам управляющих компаний и расплывчатое законодательство по некоторым сопутствующим вопросам
0
0
165/50 000
Максим Бабейкин
31 июля 2013, 12:16
Инвестиции в недвижимость приносят всё равно больше прибыли, чем в банки. Там всё съест реальный уровень инфляции, а от грамотных инвестиций в недвижимость прибыль есть. Так что, если внимательно просмотреть объекты и подобрать ликвидные - можете получить навар.
1
0
263/50 000
0/50 000
31 июля 2013, 09:04
Недвижимость стала плохим средством получения стабильно дохода и приумножения денег, поэтому считаю, пока не будет стоящего предложения смысла нет.
2
0
148/50 000
0/50 000
Александр
31 июля 2013, 08:54
Большое спасибо всем за ответы. Разрешите переформулировать вопрос таким образом. Существует ли реальная стратегия инвестирования указанной суммы (до 8,5млн) в сферу московской недвижимости с большей рентабельностью (скажем 7-8% вместо 5-6% годовых ) ? Или проще положить на депозит например в банк Украины под 18-19% беспокоясь лишь о том, что гривна рухнет быстрее рубля?
0
0
382/50 000
0/50 000
Игорь Петров
31 июля 2013, 00:06
С точки зрения инвестирования, существуют более интересные направления в московской недвижимости, чем «Новая Москва»
0
0
119/50 000
0/50 000
Андрей Е
30 июля 2013, 23:49
имеет
0
0
5/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости