квартира с мат капиталом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

квартира с мат капиталом

Людмила Поплавская

12 января 2022

Вся Россия

2 168

Куплена квартира в строящемся доме. Ипотека погашена. заемщиком была я и созаемщик муж. Квартиру покупали для старшего сын, использовали мат капитал. Дом еще не сдан. Какой порядок действий после сдачи дома, чтоб оформить ее сразу на старшего совершеннолетнего сына (младшая не совершеннолетняя).

Автор

Теги

Людмила Поплавская

покупка квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

12 января 2022, 15:09

Лучший совет

сразу на старшего оформить не получится: сначала оформляете собственность, потом выделяете доли всем членам семьи, в том числе всем детям, а вот потом вы свои доли с супругом сможете подарить сыну, а с долей дочери, без согласия опеки вы ничего сделать не сможете до её совершеннолетия

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

12 января 2022, 15:25

1. Регистрация права по ДДУ. 2. Выполнение обязательств по маткапу (доли всем членам семьи, несовершеннолетней желательно минимальную из возможного минимума, чтобы потом легко работать с данным имуществом). 3. Взрослые по своему усмотрению - ребёнок с разрешения опеки.

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

12 января 2022, 15:13

Добрый день. Квартира купленная с привлечением средств материнского капитала должна быть оформлена на всех членов семьи. После сдачи дома квартиру оформляете на того, кто прописан в договоре приобретения прав, далее исполняете обязательства под условие выполнения которых Вам была предоставлена государственная субсидия на приобретение жилой недвижимости (маткапитал). А вот после исполнения этого обязательства можете переоформлять на кого хотите.

448/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

12 января 2022, 15:12

Добрый день. Если Вы использовали маткапитал, то сначала надо будет оформить квартиру на себя, потом - наделить детей долями,а после - обратиться в органы опеки с запросом о разрешении переоформления доли несовершеннолетней дочери на сына (взамен надо будет что-то другое оформить на дочь (возможно, вам разрешат мену долями, если у сына что-то есть в собственности другое), или какие-то деньги на счет дочери положить, в любом случае, это делается уже с их разрешения.

469/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

12 января 2022, 15:10

"чтоб оформить ее сразу на старшего совершеннолетнего сына (младшая не совершеннолетняя)." - оформить только на старшего не получится никак. вернее, получиться-то может... но с вашей стороны это будет нарушение закона. а если в прокуратуре будет план по палкам гореть, то вам и 159ю могут нарисовать. хохоту будет...
так что раз использовали маткапитал - значит, несовершеннолетнюю надо будет наделять долей. это без вариантов. не зря же тут постоянно рекомендуют трижды все взвесить, прежде чем использовать маткап в жилье.

529/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 января 2022, 15:09

Здравствуйте. Оформить сможете только на всех членов семьи, в том числе не несовершеннолетнего ребёнка. Свои доли с супругом после этого сможете подарить старшему ребёнку, а доля несовершеннолетнего останется так, как есть.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях