Здравствуйте. У меня такой вопрос: моей жене как сироте дали квартиру. Она числилась в социальном найме 5 лет, после этого она ее приватизировала и сразу захотела продать. Придется ли ей платить НДФЛ?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 51555743
Могут подойти
4 комментария
1 мая 2020, 11:15
Лучший совет
Здравствуйте. Стандартный вычет при продаже квартиры менее предельного минимального срока владения - 1 млн рублей. Да, придется платить ндфл 13%. Налог будет: (Сумма продажи -1 млн)Х13%
10
0
185/50 000
0/50 000
1 мая 2020, 13:48
Постарайтесь отговорить жену от продажи! Во-первых потому, что если вы разведетесь уйти ей будет некуда. Во-вторых, она попадает на налог 13%, кототый уменьшит прибыль от продажи. В-третьих, недвижимость можно сдавать и ежемесячно получать деньги.
3
0
247/50 000
0/50 000
1 мая 2020, 13:01
Добрый день. При приватизации, если недвижимость находится в собственности менее 3-х лет (сроки найма не учитываются), то обязанность по декларированию полученного от продажи дохода возникает. Будет налог или нет зависит от стоимости продажи, от цифры указанной в договоре купли-продажи, от кадастровой стоимости.
6
0
313/50 000
0/50 000
1 мая 2020, 12:11
Какой у Вас регион? Если продать за 1 000 000 рублей, а 70% от кадастровой стоимости не более миллиона, то налога не будет. Всё, что выше миллиона облагается налогом 13% для резидентов РФ.
9
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости