Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Анатолий
Добрый день специалисты. Кипили квартиру месяц назад. Сейчас возникла необходимость ее продать. Какой налог я должен заплатить? Кадастровая стоимость квартиры 980 тыс. руб.
Автор
0
0
6
Анатолий
Могут подойти
6 комментариев
15 августа 2017, 19:16
Просто вместо понятия миллион, теперь понятие кадастровая стоимость. 13 % от рыночной стоимости. Не будет налога если цена в обестороны одинаковая. еще по моему - если в этом же году продашь квартиру, только не помню, новую или не важно. По моему не важно. В остальном 5 лет срок давности от сделки.
0
0
299/50 000
0/50 000
15 августа 2017, 19:11
В дополнение к уже сказанному:
В том случае, если цена в договоре ниже кадастровой, но выше 1 млн. руб. при покупке после 01.01.2016г. и соответственно при продаже менее чем через 5 лет (общий порядок)
При этом у каждого региона свой коэффициент налога от кадастровой стоимости.
В том случае, если цена в договоре ниже кадастровой, но выше 1 млн. руб. при покупке после 01.01.2016г. и соответственно при продаже менее чем через 5 лет (общий порядок)
При этом у каждого региона свой коэффициент налога от кадастровой стоимости.
0
0
295/50 000
0/50 000
15 августа 2017, 11:19
Купили месяц назад за 1 млн. И продаем сейчас тоже за 1 млн.
А в каком случае тогда налог платится с кадастровой стоимости?
А в каком случае тогда налог платится с кадастровой стоимости?
0
0
129/50 000
0/50 000
14 августа 2017, 16:25
Если продадите за цену не более той, за которую приобрели
3
0
57/50 000
0/50 000
14 августа 2017, 15:02
Если продадите за цену не более 1 м.р., то налога не будет.
3
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вариантов без налога два:
1. Продажа за цену не более миллиона.
2. Продажа за цену больше миллиона, но при условии, что приобреталась эта квартира не дешевле, чем будет продана.
Если продадите дороже миллиона и дороже, чем купили, то налог 13% с разницы между ценой продажи и ценой приобретения.