Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка неделимости с использованием маткапитала
ID: 57677555
22 июня 2023
Вся Россия
6 154
8

Здравствуйте. Мы продаем дом . покупатель хочет брать ипотеку с использованием маткапитала . Опека с продавца требует справку о том что в доме ни кто не прописан .ни где эту справку не выдают: в миграционной службе говорят что нет доступа к такой информации, в мфц тоже говорят что нет такой справки. А опеке вот надо ее и всё , где ее взять не говорит.. как быть? Вообще права ли опека ? Разве они не могут как то узнать что в доме действительно ни кто не прописан..домовой книги на дом нет, дом новой постройки и ее уже не делали

Могут подойти
8 комментариев
22 июня 2023, 22:36
Лучший совет
Возьмите в администрации выписку из похозяйственной книги об отсутствии зарегистрированных в доме или об отсутствии домовой книги.
Или заведите домовую книги и предоставьте её в опеку.
15
1
190/50 000
0/50 000
22 июня 2023, 23:58
Заводят
0
0
7/50 000
24 июня 2023, 00:50
Покупаете домовую книгу в любом книжном киоске/магазине, сдаете её в фмс/МВД/мфц на постановление на учёт. В результате, домовая книга у вас на руках.
0
0
151/50 000
6 июля 2023, 12:38
Я тоже не понимаю, причем тут органы опеки. Если была бы продажа недвижимости несовершеннолетнего, то ООиП были бы нужны. А на покупку нет.

По поводу справки о том, что никто не зарегистрирован в доме - сейчас заявительный характер практикуется. То есть продавец удостоверяет у нотариуса свое заявление о том, что никто не зарегистрирован в доме. И в случае недостоверной информации - отвечает продавец.
0
0
414/50 000
0/50 000
Александр Кузнецов
25 июня 2023, 20:16
А зачем вообще пошли в опеку? Кто отправил? Ипотеку ведь банк оформляет и проводит безопасную сделку - ему справку об остатке на маткапе надо предоставить - из этой справки видно : что вы не лишены родительских прав и маткап действительный.
2
0
240/50 000
0/50 000
Александр Кузнецов
25 июня 2023, 20:10
Эта поквартирка действительна 10 дней.
0
0
38/50 000
0/50 000
Александр Кузнецов
25 июня 2023, 20:07
Здравствуйте. Если дом находится в сельском поселении, то закажите в Администрации этого сельского поселения Поквартирную карточку формы 10. И ТОЛЬКО ФОРМЫ 10. Если дом в городе, запросите эту карточку черец МФЦ.
0
0
213/50 000
0/50 000
23 июня 2023, 05:50
Здравствуйте. За регистрацию по месту жительства отвечают органы МВД. По требованию заявителя справка о лицах имеющих право пользования жилым помещением должна выдаваться. Сделайте письменный запрос в органы МВД, получите ответ и передайте его в органы опеки.
11
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости