Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Согласие супруга на продажу недвижимости
Липатова Зинаида
27 октября 2023
Вся Россия
8 110
10

Квартира в совместной собственности мужа и жены. Жена дала мужу нотариальную доверенность на право продажи этой квартиры. Нужно ли от нее еще дополнительно согласие на продажу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Автор
Теги
10
Липатова Зинаида
продажа квартирысупругисогласие супругадоверенность
Могут подойти
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
9 950 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Битца
7 мин.
Булатниковская улица, 3К4, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 9
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 9
Пражская
7 мин.
Востряковский проезд, 7К2, Москва
3-комн.кв., 83 м², этаж 3
15 000 000 ₽
3-комн.кв., 83 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Брусилова, 39к1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 14
100 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 75 м², этаж 14
Бульвар Дмитрия Донского
1 мин.
бульвар Дмитрия Донского, 8, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 6
Улица Академика Янгеля
11 мин.
улица Газопровод, 13К3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
13 200 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
Лебедянская
13 мин.
Лебедянская улица, 32, Москва
студия, 23 м², этаж 11
55 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 11
Улица Академика Янгеля
10 мин.
ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к10, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 12
20 000 000 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 12
Домодедовская
4 мин.
ЖК "Квартал Герцена", к1, Квартал Герцена ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Бульвар Адмирала Ушакова
8 мин.
Веневская улица, 1, Москва
3-этаж. дом 180 м²
42 000 000 ₽
3-этаж. дом 180 м²
Бунинская аллея
19 мин.
Гавриково мкр, Москва
10 комментариев
Арман Барекян
27 октября 2023, 12:49
Лучший совет
Зинаида, если муж фигурирует в ЕГРН в качестве титульного собственника, тогда никаких согласий не нужно, они вместе продают совместно нажитое имущество. А вот если мужа в титуле нет, тогда он выступает всего лишь подписантом до доверенности и от него ещё потребуется согласие на продажу, т.к. быть подписантом за кого-то, даже если это твоя супруга, и быть согласным на продажу совместно нажитого имущества - это всё же разные вещи, с разным пониманием юридических последствий. Был аналогичный вопрос, вызвал много споров в своё время. Если по титулу только муж, тогда нотариальное согласие от жены и всё.
12
0
605/50 000
0/50 000
Арман Барекян
27 октября 2023, 13:09
Извиняюсь, "по доверенности"
0
0
28/50 000
Алексей Эктов
31 октября 2023, 09:45
Зинаида, в вашем случае согласие супруга не требуется. Так как с ваших слов продавцы оформили недвижимость как совместную собственность. Значит каждый из них выступает от своего имени или по доверенности за 2 продавца.
0
0
218/50 000
0/50 000
Ирина Залуцкая
30 октября 2023, 20:05
не нужно
0
0
8/50 000
0/50 000
Липатова Зинаида
Автор
28 октября 2023, 23:24
может быть...
0
0
13/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 октября 2023, 20:25
риэлтор мог просто забыть убрать этот пункт из шаблона.
1
0
55/50 000
0/50 000
Липатова Зинаида
Автор
28 октября 2023, 16:40
Спасибо всем ответившим, вы подтвердили мое мнение, от риэлтора!!! покупателя пришел договор с таким пунктом, что меня озадачило, и решила поэтому уточнить.
0
0
156/50 000
0/50 000
Светлана Кацуро
27 октября 2023, 22:53
Добрый вечер!
Так как квартира находится в совместной собственности супругов, дополнительно согласие не нужно.
Супруг выступает представителем по доверенности и подписывает ДКП за супругу.
1
0
200/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
27 октября 2023, 12:41
Если супруги в документах (ЕГРН) оба числятся владельцами, то не нужно.
Если в ЕГРН только муж указан, то нужно. А вот доверенность тогда не нужна была бы.
11
0
161/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 октября 2023, 12:12
Не нужно.
10
0
9/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы