Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос про налоговый вычет пенсионеров
ID: 117807180
23 июня 2024
Вся Россия
7 133
5

в 2021 году была куплена квартира

в 2024 году покупатель стал пенсионером

До этого заявление на налоговый вычет не подавалось

Можно ли в 2024 году подать заявление на налоговый вычет за 2019, 2020 и 2021 годы?

Или только удаться получить вычет за 2021 год и все.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
23 июня 2024, 19:55
Лучший совет
Коллега, за 2020-й автор не опоздал! Может оформить вычет за 2021 год, когда появилось право на квартиру, т.е. на вычет, и на правах пенсионера неиспользованный остаток перенести на 2020 год! 2019-й уже в пролёте!
7
0
213/50 000
0/50 000
Да, Арман правв. Это я запуталась))))
5
0
37/50 000
0/50 000
23 июня 2024, 23:40
Ирина Владимировна, не предшествующих пенсии, а за год покупки и еще за три предыдущих года. То есть в год, когда оформлено право собственности на квартиру, пенсионер может заявить вычет сразу за четыре года. Т.к. автор решил заявить на два года позже, то он потерял 18 и 19 г.г., а за 2020 он ещё имеет возможность получить. Ради справедливости нужно отметить, что заявив раньше он бы получил за три года, а не за четыре, ибо стал пенсионером только в 2024 году, а сейчас у него полное право, предоставленное пенсионерам, но увы с теми потерями по двум годам, обозначенные мною.
6
0
579/50 000
0/50 000
Арман, вышел на пенсию в 2024 году. Три предшествующих пенсии года -- это 23, 22 и 21 годы. И они совпали с годами после покупки. Все эти переносы на годы, предшествующие прокупке, работают тогда, когда покупка была менее, чем за три года до пенсии.
0
0
249/50 000
0/50 000
Вообще-то можно получить за 23, 22, и 21 годы. Но если Вы не платили НДФЛ в 23и22 году, то вернут его только за 21 год. А с 19 и 20 годами Вы опоздали.
Однако, если в дальнейшем у Вас будет когда-нибудь даже случайный доход, облагаемый НДФЛ, например, сдадите квартиру без ИП и самозанятости, то Вы сможете вернуть и этот НДФЛ. И так, пока не наберете полную сумму ычета -- 260тыс.
4
0
389/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости