Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вскрытие квартиры вторым сособственником после смерти первого сособственника, постоянно и единолично проживавшего в ней.
Вячеслав
19 мая 2013
Вся Россия
6 134
17
Однокомнатная квартира разделена на доли по 1/2 у каждого собственника. Первый собственник был зарегистрирован в этой квартире, проживал, умер, был выписан по смерти. Второй собственник сейчас срочно прописывается с дочкой в квартиру. Наследник вступил в права собственности но не успел прописаться. Можно ли вскрыть с МЧС квартиру и описать все вещи умершего и аккуратно их сложить в сторонке. Какая может возникнуть ответственность если самому (без участия милиции, а она скорее всего не захочет ничего делать) вскрыть дверь и вселиться. На момент вскрытия прописан будет только второй собственник и его дочь. Наследник не пользуется квартирой.
Автор
17
Вячеслав
Могут подойти
16 комментариев
19 мая 2013, 23:41
Свидетельство о праве собственности на ½ доли квартиры, а также регистрация по мечту проживания являются основаниями для вскрытия дверей квартиры. Для описи имущества квартире при вскрытии пригласите нотариуса в рамках нотариального действия. “Обеспечение доказательств”
5
0
270/50 000
0/50 000
19 мая 2013, 23:42
Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями)

Глава XX. Обеспечение доказательств

Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах
По просьбе заинтересованных лиц нотариус доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
Нотариус не обеспечивает доказательств по делу, которое в момент обращения заинтересованных лиц к нотариусу находится в производстве суда или административного органа.
0
0
709/50 000
20 мая 2013, 00:02
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах
По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
Нотариус не обеспечивает доказательств по делу, которое в момент обращения заинтересованных лиц к нотариусу находится в производстве суда или административного органа.
0
0
563/50 000
20 мая 2013, 13:24
Важно знать, что существует презумпция невиновности изложенная в ст.49 Конституции РФ.
Для того чтобы предъявить претензии к вам, второй собственник должен доказать что в квартире находилось конкретное имущество наследодателя и данное имущество похищено вами в момент вскрытия указанной квартиры. Факт, вскрытия квартиры в присутствии нотариуса зафиксированный им и опись имущества, заверенная нотариусом позволит, вам избежать возможных обвинений в хищении имущества со стороны второго собственника. Нейтрализует потенциальные обвинения. Нотариус при необходимости также может официально известить второго собственника о дате вскрытия квартиры. В случае неявки второго собственника нотариус тем не менее зафиксирует все события связанные с вскрытием квартиры.
0
0
773/50 000
19 мая 2013, 23:34
МЧС вскрывать квартиру без присутствия участкового не станет - у них нет таких полномочий. Описывать вещи лучше всего в присутствие второго собственника, а так же парочки сторонних свидетелей (соседи).
3
0
201/50 000
0/50 000
Сергей Костюк
19 мая 2013, 23:32
без участкового и свидетелей вскрывать квартиру не стоит, т.к. могут обвинить в пропаже вещей, принадлежавших предыдущему собственнику, также имеет смысл записать процесс вскрытия квартиры на видео
3
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости