Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Цифры недели
25 апреля, 19:27
1 081
Обсудить
Цифры недели
Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости.

3,8 трлн рублей — жилищных кредитов на эту сумму выдадут банки по итогам года. ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки на 2025-й.

1 трлн рублей — объём рассрочки в новостройках достиг рекордной суммы к марту 2025 года. Минстрой и ЦБ предупреждают о рисках.

560 тыс. — столько частных домов будут ежегодно покупать или строить российские семьи. Потенциальный спрос на ИЖС оценили в «Дом.РФ».

35 тыс. рублей — средний платёж по ипотеке в 2025 году превысит эту сумму.

60% — разрыв между реальными и запрашиваемыми ставками аренды элитных квартир по данным «Intermark Аренда».

44% — на столько снизилась выдача льготной ипотеки в марте. За месяц банки выдали 35,45 тыс. льготных кредитов на 197 млрд рублей.

25% — на столько предлагают увеличивать сумму маткапитала с появлением в семье каждого нового ребёнка.

24% — на столько в Москве упали продажи новостроек в ипотеку в I  квартале 2025 года.

21% — ключевая ставка осталась неизменной. Центробанк сохраняет показатель на этом уровне четвёртый раз подряд.

14% — на столько подорожала посуточная аренда на лето. Средняя стоимость краткосрочной аренды — 5,5 тыс. рублей в сутки.

Фото: Shutterstock / Fotodom, автор Daenin
     
 
Ключевая ставка ЦБ:
         

что это и как она влияет на ипотеку

           
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости